ห้ามพลาด! ขายฝากคอนโดมือสอง จะต้องทำอย่างไรบ้าง?

ในปัจจุบันคนวัยทำงานส่วนใหญ่มักจะซื้อคอนโดมากกว่าการซื้อบ้าน เนื่องจากคอนโดจะมีราคาถูกกว่า อยู่ในเมืองสามารถเดินทางได้อย่างสะดวก แถมยังให้ความส่วนตัวได้มากกว่าอีกด้วย และการขายฝากคอนโดยังได้รับความนิยมพอ ๆ กับการซื้อคอนโดมือหนึ่งเลยก็ว่าได้  

ดังนั้นหากใครที่มีคอนโดและต้องการขาย แต่ยังไม่รู้ว่าจะต้องเริ่มต้นอย่างไร หรือมีขั้นตอนการเตรียมตัวอย่างไรบ้าง เพื่อให้คอนโดของตนเองขายได้อย่างง่ายดายและรวดเร็วมากที่สุด มาดูกันเลยว่าการขายคอนโดมือสองให้รวดเร็วและคุ้มค่า จะมีวิธีการอย่างไรบ้าง 

ขายฝากคอนโดมือสองอย่างไรให้รวดเร็ว และคุ้มค่ามากที่สุด 

1. เตรียมคอนโดให้พร้อมขายอยู่เสมอ: สำหรับใครที่ต้องการขายคอนโดมือสอง อย่างแรกจะต้องเตรียมความพร้อมของคอนโดให้ดีเสียก่อน ทั้งในเรื่องของการซ่อมแซมหรือปรับปรุงส่วนที่ชำรุดและเสียหายทั้งหมด เพื่อให้คอนโดมีสภาพเหมือนใหม่ที่สุดเท่าที่จะทำได้ เนื่องจากหากสภาพคอนโดมือสองมีความพร้อมในการขาย มีความสวยงาม ย่อมสร้างความประทับใจให้แก่ผู้ซื้อทุกคนได้ดีอย่างแน่นอน อีกทั้งยังเพิ่มโอกาสการขายฝากคอนโดมือของได้อย่างรวดเร็ว และได้ราคาดีที่สุดนั่นเอง 

2. ตั้งราคาดี ให้โดยใจผู้ซื้อ: การตั้งราคาขายคอนโดมือสองให้ตรงใจผู้ซื้อ จะเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยให้คอนโดขายออกได้อย่างรวดเร็ว แต่การตั้งราคาจะต้องไม่ลำบากผู้ขายด้วยเช่นกัน หรือเรียกง่าย ๆ ว่าตั้งราคาให้เหมาะสม ไม่แพงและไม่ถูกจนเกินไป ทั้งนี้การตั้งราคาคอนโดจะขึ้นอยู่กับสภาพของห้องด้วยเช่นกัน รวมทั้งเฟอร์นิเจอร์ภายในห้อง ดังนั้นในส่วนนี้แนะนำให้ตีราคาให้สมเหตุสมผลมากที่สุด 

3. พาชมห้องจริง พร้อมบอกจุดเด่น-จุดด้อย: สำหรับใครที่หาลูกค้าได้แล้ว สิ่งสำคัญที่จะต้องทำ คือ พาลูกค้าไปดูสภาพห้องจริง พร้อมชี้จุดเด่นของห้อง ทั้งในเรื่องของวิว เฟอร์นิเจอร์ หรือตำแหน่งห้อง รวมไปถึงจุดด้อยของคอนโดด้วยเช่นกัน เพื่อที่เป็นการป้องกันปัญหาหากซื้อไปในภายหลัง อย่างเช่น ห้องอยู่ใกล้กับพื้นที่ทิ้งขยะ ห้องอยู่ใกล้ลิฟท์ หรือมีจุดชำรุดที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข เป็นต้น เพื่อทำความเข้าใจให้ตรงกันนั่นเอง 

และทั้งหมดนี้จะเป็นตัวช่วยให้ทุกคนขายฝากคอนโดมือสองได้อย่างง่ายดาย ไม่ว่าจะเป็นการขายคอนโดด้วยตนเอง หรือการขายผ่านเอเจนต์ โดยวิธีที่กล่าวมาข้างต้นจะเป็นวิธีที่ช่วยให้ทุกคนสามารถขายคอนโดได้อย่างง่ายดาย ขายคอนโดได้ในราคาที่เหมาะสม และยังสามารถขายได้อย่างรวดเร็วอีกด้วย รับรองได้เลยว่าหากใครที่ทำตามขั้นตอนต่าง ๆ เหล่านี้แล้ว จะสามารถขายคอนโดได้ไม่ยาก